租店面实际只租一年多退押金怎么办

租店面只租一年想退押金，应先尝试双方协商。若押金为物品保全性质可退回，若为违约金性质则难以退回。《合同法》规定，双方应严格履行合同，对方违约可要求其承担违约金及赔偿，协商不成可起诉。不及时处理可能导致押金无法退回，甚至面临违约纠纷。
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租店面退押金问题，法律上常通过协商或起诉解决。首先尝试与房东友好协商，协商不成时，可依据《合同法》向法院提起诉讼，要求对方按合同约定处理，并承担相应责任。选择处理方式时，应考虑押金性质、合同约定及对方态度，协商优先，协商无果再诉诸法律。
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租店面退押金咋办？1. 押金如为物品保全，直接要求房东退还；若为违约金，则需考量是否违约。2. 有合同约定，按约定处理；无明确约定，先协商补充。3. 对方若违约，可要求其承担违约金及实际损失赔偿；协商不成，准备材料至法院起诉。