房屋买卖应该注意的法律问题

房屋买卖需关注权属年限、意向金及赠送面积问题。依据《房地产相关法律法规》，民用住宅权属70年，商用40年，工业50年，无意向金规定，赠送面积需明确。不及时处理可能导致产权纠纷、经济损失及法律风险。
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房屋买卖常见处理方式包括审查合同、确认权属、核实面积。选择时应根据房屋性质、交易条款及赠送情况，综合考虑法律风险与经济利益，确保合法合规。
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房屋买卖注意：1. 审查合同：详细阅读合同条款，确保无不利条款。2. 确认权属：查验房产证，确认房屋权属清晰无争议。3. 核实面积：测量房屋实际面积，与合同相符，特别注意赠送面积的真实性。