湖州市南浔区取保候审律师

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买房交了定金但不想买了,怎么要回定金?

吴亮律师2025-07-03湖州市南浔区取保候审律师

买房交定金后不想买,定金一般不退。但如因非双方原因或开发商无销售资格,可要求退定金。依据《合同法》等相关法律,不及时处理可能导致定金损失及法律纠纷。
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要回定金需分情况。操作如下:1.若因不可抗力等非双方原因,收集证据,与开发商协商退定金;2.若开发商无销售资格,查证后直接要求退定金;3.若协商无果,向住建等部门投诉;4.仍无法解决,咨询律师并准备诉讼材料。
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要回定金需证明非个人原因或开发商问题。处理方式有协商、投诉、诉讼等。建议先与开发商协商,无果后向相关部门投诉,仍无法解决则考虑诉讼。

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