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拆迁和搬迁的区别在哪

吴亮律师2025-07-10湖州市南浔区取保候审律师

拆迁与搬迁不同,拆迁需取得许可并依法拆除房屋。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁是依法行为,涉及城市建设规划和用地批准。若未经许可擅自拆迁,将面临法律责任,严重损害被拆迁人权益。
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拆迁与搬迁的处理方式因情况而异。拆迁需遵循法定程序,包括许可申请、补偿协商等。搬迁则根据原因选择处理方式,政府导致的搬迁可参考拆迁程序,个人导致的搬迁则自行安排。选择时应考虑行为性质和法律规定。
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拆迁与搬迁有别。拆迁需依法进行,操作包括:申请拆迁许可、公告拆迁范围、与被拆迁人协商补偿、签订协议、实施拆迁。搬迁则视情况而定:政府搬迁需遵循类似拆迁程序;个人搬迁则自主决定搬迁时间、地点等。

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